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2招教你轻松搞定租房补贴

日期:2017/7/18 7:58:00  阅读:1039次

申报条件:这3个条件你有没有?

1、全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;

2、毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同,或在宁自主创业,缴纳企业职工养老保险;

3、具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的。

租房补贴标准

1.博士—1000元/人/月

2.硕士—800元/人/月

3.学士(技师)—600元/人/月(实际租金低于补贴标准的,按照实际租金补贴)

第一招:如何操作?攻略在这!

申请材料

1、毕业证书(电子版)

2、学位证书/海外学位学历/技师证书(电子版)

3、租房合同(电子版)

4、租房发票(电子版)申请流程

开具租房发票需要到南京市房屋租赁登记备案和纳税办理地点办理,下面是全市可以开具租房发票的地方,看哪里方便就去哪里办理吧!

所需材料

1、产权证原件及复印件(有几个产权人就复印几本)「小产权房无法办理」

2、房东身份证及复印件(每个产权人都需要复印)

3、承租单位营业执照、组织机构代码或三证合一的营业执照(个人出租房不需要)

4、租房合同原件及复印件

5、如果房东不能到场或多人产权没有全部到场,需要出示委托书及委托人身份证及复印件。

审核完材料后,可以刷卡,3万以下缴税3.5%开具普票,3万以上缴税5%开具专票。

(爆料一下:天博app单位的小瑞是本科毕业,可申报的补贴是600每个月。而房租为800每月,这次她申请了8个月的房租补贴,缴纳的税费为91.43元,她表示税费并没有想象中高,十分满意。如上图)

拿税收缴款书开具只含你本人姓名的增值税普通发票(这就是申请所需的租金发票)。到此为止,申请所需的材料都已办好。

第二招:下载“我的南京”APP

申请租房补贴需要在手机上下载“我的南京”APP,并注册登录,需要实名认证!无论是在网页申请还是直接在手机上申请,都需要这个APP。

选择一种申请方式(网页或手机APP)

 1、网页申请方式:登录“南京市人力资源和社会保障网”,搜索“高校毕业生住房租赁补贴申请须知”

通过“我的南京”手机APP扫描二维码,即可完成身份认证并在网上申报。

2、手机APP申请方式

直接进入手机APP“我的南京”智慧人社-租房补贴,进行申请。填写页面主要有四部分:基本信息、家庭信息、创就业信息和租赁信息。

上传申请资料1、毕业证书 2、学位证书 3、租赁合同4、租金发票

在申请页面上传并提交即可。提交申请后会显示申请记录,可以查询审核状态,也可以修改申请。至此,申请就结束了~你就可以静静等着审核、发放啦!

了解了办理的要求和流程,接下来再来看看常见的问题有哪些。

热门答疑:

一、问:毕业2年内和发放期限怎么判断?

答:指申报时间为距毕业证书签发时间为两年内。只要在毕业两年内申请,享受补贴期限都是累计不超过24个月。如果期间有重新申请的情况,那要视具体情况来定。

二、住房租赁补贴申请审核通过的,续发期间需不需要再申请?

答:不需再申请,符合补贴条件即按月补助、按季发放。

三、补贴续发期间,何种情况需要变更?

答:在续发期间,申请人就业、创业单位不变,但租房合同或租金支付出现下列变动的,应在当月审核结果发布后及时通过原申报系统变更相关信息,并上传提交相关变动的房屋租赁合同和租金发票:1、租住房地址变更,新签住房租赁合同、支付租金的;2、住房租赁合同或租金支付期满,续签租赁合同或续交租金的。

四、申请人有下列情形之一的,须重新提出补贴申请?

答:1、申请人劳动合同终止、解除,或变更就业单位的;2、申请人创业实体依法破产、注销,或在其他单位就业的;3、申请人住房租赁补贴申请审核不通过,或在续发期间不符合补贴条件停发的。

五、问:每月何时出审核结果?

答:此项补贴按月申请按季拨付。每月前10个工作日内,各部门和各区(园区,下同)对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布,不通过的可具体咨询相关审核部门(联系方式附后)。

六、什么时候发放补贴?

答:各区(园区)人社部门于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡的天博app账户。持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能。补贴相关材料办理点联系方式

最后,需要提醒毕业生们,租房注意事项:

1、谨慎选择租房渠道租赁房屋的渠道,在此推荐app。首先,打开app选择租房,可根据自身的要求在筛选项里选择。

个人租房小经验分享:可在筛选项里选择个人房源,可直接与房东租赁,这样可省去一笔中介费。一般人我可不告诉他哦~

2、仔细查验“人”、一定要坚持看“两证”,即房东身份证和不动产权证原件,防止假“人”假“证”。切忌贪小便宜怕麻烦的心态,尤其对那些低租金、免押金、免中介费但要求一次性给付全部或大部分租金的情况,要格外留心。

3、签订书面房屋租赁合同租房签订《房屋租赁合同》,切不可为图省事给日后维权留下隐患。合同至少一式三份,签订完毕后,双方各留一份,另一份用于办理房屋租赁登记备案手续。

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